白婕的这个电话,让在场几个房地产开发商全都坐不住了。
八折你都敢卖?
这还让不让人活了?
真降价这么狠的话,他们的房子还怎么卖?
几个开发商心里把白婕的祖宗十八代都骂了个遍,却还是得拿出手机,吩咐手下赶紧降价。
2001年的房地产市场状况是不温不火。
房子并没有很好卖。
愿意在某一个区域板块内买房的客源是有限的,你抢的多了,我客源就少了,所以白婕降价,其他开发商也得跟着降,否则就有可能出现滞销,资金链断裂的情况。
蔡侬脸色微沉道:“白婕,你的开盘价已经很低了,再八折促销,怕是已经没有利润了吧?你何必呢?”
白婕冷笑道:“我没有利润,总好过你房子砸手里卖不出去强!蔡侬,我告诉你,我就是在针对你,我就是要让全行业的人都知道,你蔡侬玩不转房地产!!!”
蔡侬摇头:“你真是个疯子!不可理喻!”
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蔡侬扭头气冲冲的进了会场。
对于白婕的做法,她是真的无可奈何。
人家宁可拼着不要利润都要搞自己,她能怎样?
公司是陈默的,她总不能自作主张也降价吧?
她只能吩咐李庆:“让人盯着白婕,还有同板块新盘的房源销售状况。”
李庆:“好!”
约莫等了几个小时,负责座谈会的领导这才姗姗来迟。
领导一来,就冲众人不好意思的招了招手道:“各位,实在抱歉,刚刚接到上面的临时重要会议,耽误了一些时间,让大家久等了。”
开发商们赶紧摆手:“没,我们也刚到没多久。”
领导笑呵呵道:“没多久?怕是等了好几个小时了吧?嘿,放心吧,不会让你们白等的。我去开的这个会,对咱们开发商而言,尤其是三环北区的新楼盘而言,是个大机遇哟!!”
白婕眼前一亮!
三环北区的新楼盘?
那不就说的是自己那块的楼盘吗?
白婕忍不住问道:“领导,是什么大机遇啊?”
“对啊,什么大机遇啊?”一群开发商嚷嚷道。
此时,李庆突然低声对蔡侬道:“蔡总,白婕这群王八蛋联合起来的八折促销太狠了。
这几个小时的时间里,他们的房源几乎卖掉了90%,加起来有上万套了!大量的刚需全跟疯了一样跑到售楼处抢房,据说他们的售楼处比春运还挤!”
蔡侬深吸了一口气,脸色难看到了极点。
这一招,不可谓不狠!
白婕打八折促销,虽然利润已经薄到了极限,可起码还有点利润。
但这些房源一旦卖出去,客源就被抢的差不多了!
没有了客源,陈氏东郡的房子还怎么卖?
甚至陈氏东郡再按照白婕那样八折促销都不一定卖的动,前期的营销和广告宣传全都要打水漂了。
“陈氏东郡项目怕是要出师不利了。”李庆苦笑道。
何止出师不利?
后续陈氏东郡能在一两年内收回成本都算是最好的情况了!
客户的钱包被榨干了,就算你是神仙都没任何办法!
李庆认为陈默延迟开盘真是搞了个大昏招。
这下好了,不光房子卖不动了,一旦陈氏东郡项目砸手里的消息传出去,恐怕还要连累红兴房地产的股价下跌!
“白婕太无耻了!”蔡侬愤恨道。
“蔡总,不能怪对手招数下贱,只能怪咱们没考虑全面。
本来陈氏东郡前期宣传效果挺好的,如果能联动陈氏一品的豪宅项目,一起卖,绝对能销量爆炸!
怪就怪陈总非要延迟开盘!”
李庆苦口婆心的劝道:“蔡总,我建议您还是跟陈总打个电话,让他立刻降价开盘吧,现在开盘,还能抢点客源,回头咱们再找点员工搞内部低价购买,这样后期也好往外宣传,为下一期的陈氏东郡做铺垫。
要是真等到明天再开盘,我是真怕被「剃了光头」啊!”
蔡侬点头:“嗯,你说的对,要真被白婕这群人把客源全抢光了,再降价也没意义了。”
说着,蔡侬立刻拿出手机给陈默拨了出去,把现在的情况说给了陈默听。
“陈总,赶紧降价开盘吧!再晚点,连汤水都喝不上了,红兴的股价会被连累的!”蔡侬劝道。
“不行,还是保持原计划不变,明天开盘,价格再给我涨50%!”陈默道。
“什么?还要涨价?”
蔡侬的嘴都差点气歪了!
人家八折搞促销,抢客人,你这边还不开盘,甚至还要继续涨价?
疯