里开展他们的项目。
有康复中心在，你们的健康就能获得保证。
在半小时城市圈内，我们重新建设了港口、升级了机场，各种设施都已经完备。
这就是我们东华小区的样板，这样的房子你买不买？”
在陈立东讲解的同时，舞台投屏上开始播放森林城市的宣传片。
现场包括网络上的观众们都知道，这个陈小二又开始给自己做广告了。
森林城市壹号小区的视频早就发到了网络上，确实如陈立东说得那样简约而不失奢华，前卫却又非常实用。
只不过，它建在了索亚，被东华的员工们捷足先登了。
现在东华正在动员集团所属员工到索亚，到新的工厂上岗，陈立东这么卖力的宣传也是稳定派遣员工和家属们的情绪。
这时一个年轻的员工站起来问道：“老板，我入职晚，但是我想早点分到房子有什么办法吗？”
“有啊！”陈立东肯定地说道。
那位青年眼睛一亮，问道：“我应该怎么办？”
陈立东说出两个字：“贷款。”
青年神情黯淡下来说：“我穷光蛋一个，贷不到啊。”
陈立东提示说：“可以找人担保啊。”
青年迟疑了一下说：“我来这里才半年时间，跟其他兄弟还不熟，找谁担保啊。”
“我啊。”陈立东说道。
“您？”
“没错，我打算成立一个员工住房帮扶基金、员工购车帮扶基金。
基金由我个人出资，专门为东华员工的住房贷款、购车贷款进行担保。
很快，东华的兄弟们零首付也能拿到房子、车子，按照我们的薪酬待遇，还贷的压力并不大。”
“这里的房子很便宜吗？”
年轻员工显然是因为来得晚，还没研究过房子的问题。
陈立东耐心地解释道：“我们的房子每平米售价3000元人民币，一套三居室一百二十多平米，总价格四十多万。
不过,房子已经装修完毕，彩电、冰箱、一体化厨房等全部安装到位，各种家具一应俱全。
这个价格基本上就是成本价了，怎么样，买一套吧？”
“那......老板，如果我被公司开除了，贷款怎么办？”
“怎么办？凉拌！房子、车子还是你的，但是贷款必须还。
如果断供的话,那就不好意思啦。”
那位员工点了点头，讪讪地坐了下去,在他的认知中，3000块一平的房子，四十多万一套，还是很贵的。
而网上的观众们都惊讶的不行，不是嫌贵，而是感觉便宜。
这个时代，在一些偏远的县城，房子价格也都超过了2000块钱一平米,精装修配家俱电器的房子才3000一平，这样的开发商实在难找。
而实际上，森林城的房子卖到3000一平还有得赚。
为啥？因为这里的土地不要钱。
此时的一线城市，土地出让价格，按照楼面面积算，已经突破了两千。
所谓楼面价格，就是楼房按建筑面积分摊的土地出让价格。
去年燕京共计出让的土地470万平米，出让金收入128亿元。这些出让的商业用地集中在5环外，平均楼面出让价为2200元每平米。
也就是说，在燕京买房子,其中的2200元是贡献给了政府。
刚刚拍卖的羊城楼王，土地拍卖价折算楼面价格为6223元每平米。
在国内，土地成本还不止这些，还包括拆迁安置补偿费、政府部门收取的各种规费。
而索亚，拆迁安置费是没有的，部门收取的规费也是零。
只不过要摊销基础设施配套费，每平米差不多50元人民币。
接下来,陈立东又给东华的纯电乘用车打了广告。
待解释的差不多了，陈立东郑重地说：“东华的兄弟们，进入东华，就能感受到我们东华之强大。
强大因为有你们用辛勤的汗水，积滴成流,滋润了东华这棵大树茁壮成长。
在东华这棵大树上，我们大家都一样，是绿叶、是根牙，都在为它的壮大贡献着每一份力量。
木秀于林，风必摧之；然志士仁人，蹈之不悔。
今天，我陈立东庄严承诺，必与诸位诚信与共、携手向前,披荆斩棘，此生不负。
兄弟们，春天来了，时代的车轮正滚滚向前，让我们撸起袖子加油干，共同创造东华更加美好的明天。”
说完这些，陈立东终于递还了话筒，径直回到贵宾席。
晚会回归正轨。
而看台上员工们都开始心思恍惚。
节目再好，也不如陈立东画的大饼带劲。